معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی در خصوص محورهای اصلی بسته سیاستی بخش مسکن در سال جاری گفت: افزایش تولید و عرضه مسکن، افزایش ظرفیت اشتغال و تعدیل نوسانات بازار از مهمترین محورهایی است که امسال روی آن کار خواهیم کرد.
ابوالفضل صومعلو در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سؤال که ظاهراً بسته سیاستی مسکن در اواخر سال گذشته نهایی شد، مهمترین بحثهایی که در این بسته دیده شده است، چیست، تصریح کرد: افزایش ظرفیت تولید و عرضه مسکن می تواند در تبیین و پیشبرد اهداف موثر باشد، تولید مسکن در هر کشور نهتنها از مظاهر رشد اقتصادی است، بلکه نیازهای اجتماعی را نیز با توجه به وجود و ارتباطات پسین و پیشین قابل ملاحظه بخش مسکن با سایر بخش‌های اقتصادی برآورده می‌کند و رشد بخش مسکن منجر به تحقق رشد اقتصادی قابل ملاحظه، تحریک و تسریع حرکت چرخ‌های اقتصادی کشور خواهد شد.
وی ادامه داد: برای تحقق این مهم ضروری است تا با برنامه‌های تولید و تامین مسکن با هدف تامین مسکن اقشار کم‌درآمد و زوج‌های جوان مانند مسکن مهر (با تاکید بر بافت‌های فرسوده و استفاده از ظرفیت‌های موجود در این بافت‌ها)، مسکن روستایی، مسکن جوانان و کمک به تکمیل واحدهای نیمه‌تمام این روند طی شود. وی تصریح کرد: شیوه‌های احداث مسکن با هدف ارتقای کیفیت و کاهش مدت زمان ساخت و ساز و استفاده بهینه از منابع موجود با گسترش استفاده از فناوری‌های نوین با تاکید بر صرفه‌جویی در انرژی، استفاده از ظرفیت انبو‌‌ه‌سازان مسکن و رعایت الگوی مصرف مسکن (کوچک‌سازی) میسر خواهد شد.
صومعلو روش‌های تامین مالی با هدف توانمند‌سازی خانوارهای متقاضی مسکن را دیگر محور مهم بسته سیاستی بخش مسکن در سال جاری عنوان کرد و افزود: اعطای تسهیلات بانکی ارزانقیمت، تشکیل صندوق‌های زمین و مسکن، انتشار اوراق مشارکت، انتشار گواهی سپرده عام و خاص، جذب سرمایه‌گذاری خارجی، استفاده از توانمندسازی‌های خیّرین مسکن‌ساز و استفاده از ظرفیت‌های قابل توجه نهادهای عمومی غیردولتی مانند کمیته امداد، سازمان بهزیستی و شهرداری‌ها را میتوان از روش‌های تامین مالی با هدف توانمند‌سازی خانوارهای متقاضی مسکن برشمرد.
افزایش ظرفیت اشتغال‌زایی بخش مسکن
معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی خاطرنشان کرد: بخش مسکن در مقایسه با سایر بخش‌های اقتصادی رتبه قابل توجهی در ایجاد اشتغال مستقیم و اشتغال غیرمستقیم دارد. وی افزود: براساس مطالعات صورت گرفته بهازای ساخت هر 57 متر مربع زیربنای مسکونی ساخت مسکن توانایی ایجاد یک نفر شغل به طور مستقیم و 24صدم نفر شغل به صورت غیرمستقیم وجود دارد. به گفته وی، ظرفیت ایجاد شغل مستقیم در بخش مسکن به دلیل وجود حلقه ارتباطی قویای است که بخش مسکن با سایر بخش‌های اقتصادی دارد.
تعدیل نوسانات بازار مسکن
معاون امور مسکن و ساختمان وزیر مسکن و شهرسازی گفت: با توجه به سهم 29 درصدی شاخص قیمت مسکن در شاخص سطح عمومی قیمت‌ها، کنترل قیمت مسکن و اتخاذ راهکارهای افزایش تولید به همراه ارزان‌سازی می‌تواند آثار قابل ملاحظه‌ای در کنترل نرخ تورم داشته باشد. وی ادامه داد: به علاوه با توجه به وزن 30 درصدی مخارج مسکن در سبد هزینه خانوار، کنترل قیمت اجاره‌ای مسکن ناشی از افزایش تولید و اقدامات ذکرشده قبلی، حاوی آثار مثبت رفاهی برای خانوارها خواهد بود.