مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان این که دورههای رکود بخش مسکن در کشور، معمولا بین 3 تا 4 سال بوده است، گفت: امسال شاهد علائم پیش رونق و خروج از رکود این بخش هستیم.
به گزارش ایرنا از پایگاه خبری وزارت راه و
شهرسازی، 'علی چگنی' روز یکشنبه با بیان اینکه رکود کنونی بخش مسکن 4 ساله شده
است، گفت:
باید توجه کنیم که این رکود به تبعیت از
اقتصاد کشور، رخ داده و تنها شامل بخش مسکن نبود بلکه شامل مجموعه اقتصادی کشور
بوده است.
مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن با
اشاره به اینکه در این سال ها تولید مسکن در کشوربسیار افزایش یافته است،
یادآورشد: براساس آمار سرشماری سال 1395، معادل 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی
خالی وجود دارد و همه میخواهند بفروشند بنابراین اکنون انباشت تقاضا وجود ندارد.
چگنی بیان کرد: هرچند با وجود 2 میلیون و
600 هزار واحد مسکونی خالی ارزش آنها را 250 میلیارد دلار برآورد می کنند، اما در
بازار مسکن امسال شاهد علائم پیش رونق و خروج از رکود هستیم و افزایش قیمت نیز به
اندازه تورم خواهد بود.
مدیر کل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن،
اظهارداشت: با این حال همه منابع مالی مسکن مهر مانند گذشته به این پروژه تزریق
شده و آثار منفی مسکن مهر قابلانکار نیست و آنقدر بزرگ شد که اقتصاد کشور را دچار
مشکل اساسی کرد.
به گفته چگنی، در حال حاضر 130 هزار واحد
از پروژه مسکن مهر باقی مانده تا به اتمام برسد و از این تعداد 100 هزار واحد فاقد
متقاضی و باقی در دادگاهها مشغول رفع مشکلات حقوقی زمینهای خود هستند و تسهیلات
این واحدها نیز از 300 میلیون ریال به 400
میلیون ریال افزایش یافته است.
به گزارش ایرنا، بازار مسکن کشور از سال 91
به علت افزایش 6 برابری قیمت آپارتمان و 9 برابری قیمت زمین به رکود رفته و دولت
در تلاش است با افزایش سقف تسهیلات مسکن بار دیگر رونق به بازار مسکن برگردد و
کارشناسان پیش بینی می کنند بازار خرید و فروش مسکن از نیمه دوم امسال تا حدودی
رونق بگیرد.