مجری طرح مسکن مهر معتقد است: اجرای بزرگترین پروژه عمرانی کشور بعد از انقلاب اسلامی با قیمت های نازل موجب نادیده گرفتن کیفیت و هدر دادن سرمایه های ملی می شود.
"مهدی فرامرزی" روز شنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا، تصریح کرد: طرح مسکن مهر در وزارت مسکن و شهرسازی نیاز به یک متولی متخصص دارد تا مانع اعمال سلیقه از سوی برخی کارفرمایان شود.
وی پیشنهاد کرد: وزارت مسکن و شهرسازی مشخصات فنی و نقشه های معماری را به
شیوه مدولار (قابل تکرار) تهیه و در اختیار مجریان پروژه های مهر در سطح کشور قرار دهند.
وی نماینده شرکت بلژیکی "سیسمو" در استان فارس است که در شهر مهر امام رضا(ع)" در حومه شیراز پروژه مسکن مهر را اجرا می کند.
وزارت مسکن وشهرسازی از خرداد ماه 1386 برنامه واگذاری زمین به استعداد ساخت یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی را پیش بینی کرده که تا مهرماه سال جاری به یک میلیون
و 257 نفر از افراد واجد شرایط به استعداد احداث یک میلیون و 183 هزار واحد مسکونی زمین
واگذار شده است.
فرامرزی اضافه کرد: براساس شرایط عمومی پیمان کارفرما باید 20 تا 25 درصد از مبلغ قرارداد را بعنوان پیش پرداخت در اختیار پیمانکار قرار دهد، اما اختصاص مبلغ 4/5 درصد از ابتدا اجرای پروژه را با مشکل مواجه می سازد.
وی خواستار سرکشی مستمر بازرسان مجرب وزارت مسکن وشهرسازی از پروژه های مهر
در سطح کشور شد، تا روند ساخت و ساز این طرح تحت کنترل قرار گیرد.
فرامرزی پیشنهاد کرد: جلسات شورای استانی مسکن در کنار پروژه های بزرگ طرح مهر
برگزار شود تا اعضای شورای یادشده ازنزدیک درجریان گزارش کارها قرار بگیرند و از مشکلات
آگاهی یابند.
مجری طرح مسکن مهر افزود: یکی از مشکلاتی که در اجرای این برنامه با آن مواجه هستیم، نادیده گرفتن مساله دفع فاضلاب و آبهای سطحی است که ساخت و سازها را به مخاطره می اندازد و بازبینی این مهم ضرورت دارد.
پروژه "شهر مهر امام رضا (ع )"در حومه شهر شیراز برای 10 هزار واحد مسکونی پیش بینی شده است.
وی تصریح کرد: کارفرمای این پروژه تعاونی های محلی هستند که اکثرآنها با مشکل مالی مواجه شده اند.
فرامرزی یادآور شد: در پروژه انبوه سازی، ساخت واحدهای مسکونی به شکل سری صورت
می گیرد و آنها که مشکل تامین منابع مالی دارند، موجب وقفه در روند ساخت می شوند.
براساس طرح مسکن مهر، 10 میلیون ریال هزینه آماده سازی اراضی به ازای هر نفر 140میلیون ریال تسهیلات بانکی برای ساخت پیش بینی شده است.
علی نیکزاد وزیر مسکن و شهرسازی دولت دهم معتقد است: هریک از متقاضیان واجد شرایط مسکن مهر باید 80 میلیون ریال علاوه بر تسهیلات بانکی، آورده داشته باشند.
برخی انبوه سازان هزینه تمام شده واحدهای مسکونی مهر را حدود 270 تا 280 میلیون ریال را پیش بینی کرده اند.
علی اکبر آقایی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس بتازگی اعلام کرد: وزارت مسکن و شهرسازی میزان اراضی واگذار شده به افراد برای مسکن مهر را به استعداد ساخت نزدیک به یک میلیون و 300 هزار واحد مسکونی ذکر کرده، در حالی که شمار پروانه های ساختمانی
تاکنون حدود یکصد هزار مورد است.